Das 21st Century Road to Housing Act trat ohne präsidielle Unterschrift in Kraft, nachdem Präsident Donald Trump sich geweigert hatte, das Gesetz zu unterzeichnen oder ein Veto einzulegen, um den Senat zum Handeln beim SAVE America Act zu drängen.Das Gesetz richtet einen $1B Innovationsfonds ein, beschleunigt Umweltprüfungen, erweitert die föderale Definition von Fertighäusern, unterstützt Hypotheken unter $100K und begrenzt Käufe durch Private-Equity-Firmen und institutionelle Investoren mit 350 oder mehr Häusern in bestimmten Märkten.Elizabeth Warren und
Mike Johnson lobten die Maßnahme zur Erhöhung des Wohnungsangebots, doch Experten warnen, dass hohe Baukosten, anhaltend hohe Hypothekenzinsen und ein Defizit von rund 4M Wohnungen die Verbesserungen der Erschwinglichkeit nur schrittweise bringen werden.