El 21st Century Road to Housing Act entró en vigor sin firma presidencial después de que el presidente Donald Trump rechazara firmarlo o vetarlo para presionar al Senado sobre el SAVE America Act.La ley crea un fondo de innovación de $1B, agiliza las revisiones ambientales, amplía la definición federal de viviendas prefabricadas, apoya hipotecas por debajo de $100K y limita las compras de fondos privados y compradores institucionales que poseen 350 o más viviendas en mercados seleccionados.Elizabeth Warren y
Mike Johnson elogiaron la medida por aumentar la oferta, pero los expertos advirtieron que los altos costos de construcción, las tasas hipotecarias elevadas y un déficit de alrededor de 4M de viviendas harán que las mejoras en la accesibilidad sean graduales.