Samantha Magistro, PDG de BronxProGroup, rapporte que la moitié des unités de logement abordable sous gestion se trouvent dans des immeubles incapables d’effectuer des paiements aux propriétaires en raison de la hausse des coûts et de la stagnation des loyers.L'investisseur milliardaire Bill Ackman a critiqué le projet du maire élu Zohran Mamdani de mettre en place un gel des loyers de quatre ans, arguant que cela pourrait décourager le développement et aggraver la pénurie de logements, tandis qu'il soutient l'augmentation de l'offre de logements pour réduire les loyers.